Jak wybrać projekt domu, aby uwzględnić w nim wszystko, co konieczne? Zagadnień i informacji o których należy pamiętać jest tak dużo, że bardzo łatwo jest coś pominąć lub uwzględnić za późno. Na wybór projektu domu wpływają nie tylko potrzeby użytkowników, wielkość działki, przepisy Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego czy Warunki Zabudowy, ale również technologia w jakiej ma powstać budynek. Jest to jedna z istotniejszych decyzji jaką należy podjąć na etapie poszukiwań odpowiedniego projektu. Dzięki temu artykułowi dowiesz się więcej na temat tego, jaki dom wybrać: murowany czy drewniany? Przedstawiamy też najważniejsze cechy domów energooszczędnych, w tym także pasywnych.
Projekt domu a technologia murowana lub drewniana
Najpopularniejsza jest technologia murowana. Domy murowane są bardzo trwałe i odporne na czynniki zewnętrzne, przez co zazwyczaj służą wielu pokoleniom. Ich budowa polega na wzniesieniu ścian budynku z cegieł, pustaków lub bloczków łączonych za pomocą zaprawy. Z uwagi na długi czas jej schnięcia budowa domu murowanego może trwać nawet rok. Pod względem dostępności projektów na rynku jest zdecydowanie najwięcej. Jest to ekonomiczne rozwiązanie, koszty budowy budynku w tej technologii należą do stosunkowo najniższych, cena za wybudowanie metra kwadratowego waha się w granicach od 1500 zł do 2100 zł. Cena w przypadku domów budowanych w technologii drewnianej to 1300 lub 2000 zł za metr kwadratowy. Głównym elementem nośnym jest szkielet stworzony z drewnianych belek o przekroju prostokątnym wypełniony materiałem izolacyjnym, najczęściej wełną mineralną. Taki dom może powstać znacznie szybciej, niż dom murowany, bo nawet w 3 miesiące! Projekty domów drewnianych w konstrukcji szkieletowej pozwalają zaoszczędzić ponad 10% powierzchni użytkowej (biorąc pod uwagę jednakowe wymiary zewnętrznych budynków stworzonych w technologii drewnianej i murowanej). Dodatkowa powierzchnia pozwala więc zaoszczędzić od 10 000 do 20 000 zł. Takie domy łatwo rozbudować w razie potrzeby oraz łatwiej w nich (niż w budynku murowanym) rozprowadzić instalacje, ponieważ można je ukryć w ścianach. Odznaczają się one jednak mniejszą izolacyjnością cieplną i akustyczną, mają niższą odporność ogniową. Cechuje je także pewna bezwładność ciepła – dom po włączeniu ogrzewania szybko się nagrzewa, ale tak samo szybko wychładza po jego wyłączeniu.
Jest wiele gotowych projektów w obu technologiach, dlatego inwestor powinien indywidualnie rozpatrzyć wszystkie czynniki, w tym koszt materiału i wykonania i szybkość budowy, zanim zdecyduje się na poszukiwanie odpowiedniego projektu.
Projekt domu energooszczędnego, pasywnego, ekologicznego
Dom energooszczędny to obiekt o mniejszym zapotrzebowaniu na energię, co uzyskuje się dzięki wprowadzeniu różnych rozwiązań ważnych już na etapie wyboru projektu. Takie domy są budowane z myślą o jak najmniejszej utracie energii (np. poprzez odpowiednią izolację). Natomiast konstrukcja domów pasywnych nastawiona jest nie tylko na zmniejszenie używania energii, ale również na jej pozyskiwanie i wykorzystanie. Oba rozwiązania minimalizują koszty energii potrzebnej do utrzymania komfortu cieplnego.
Wybór projektu domu energooszczędnego trzeba dobrze przemyśleć, ponieważ każde pomieszczenie w budynku ma wpływ na wydajność całego domu. Z uwagi na to stawia się na podział domu na część dzienną i nocną. Domy takie są budowane zazwyczaj na planie prostokąta, kwadratu lub litery „L” po to, aby zminimalizować całkowitą powierzchnię przegród. Rezygnuje się w nich z balkonów i tarasów, aby dodatkowo nie ochładzały one budynku. W takim wypadku projekt domu energooszczędnego nie będzie odpowiednim rozwiązaniem dla osób, którym marzy się opalanie na balkonie czy kawa na tarasie. Do ocieplenia ścian budynku stosuje się najczęściej wełnę mineralną, styropian, celulozę lub wełnę drzewną. Często, aby jeszcze bardziej wesprzeć środowisko naturalne, użytkownicy domów ekologicznych decydują się na kolektory słoneczne, które pobierają energię słoneczną i zamieniają ją w prąd i ciepło wykorzystywane do ogrzania wody lub mieszkania. Kolektory magazynują energię tylko podczas słonecznych dni. Innym ciekawym rozwiązaniem jest pompa ciepła, która działa przez cały rok. Pobiera ona ciepło z głębi ziemi, np. wód gruntowych, a następnie przetwarza na ciepło używane do ogrzewania domu lub przygotowania ciepłej wody użytkowej.
Takie rozwiązania są stosowane również w domach pasywnych, gdzie dzięki technologii minimalizuje się roczne zapotrzebowanie na energię. Budowa takiego budynku jest zazwyczaj droższa niż standardowego domu w technologii np. murowanej. Jednak koszty użytkowania znacznie spadają, a inwestycja po kilku lub kilkunastu latach się zwraca. W przypadku domów pasywnych należy restrykcyjnie przestrzegać wytycznych projektu, a poza obręb budynku nie mogą wychodzić żadne wystające elementy, np. balkon. Zapotrzebowanie na energię w takim domu jest nawet osiem razy niższe niż w domach standardowych. Średnia temperatura w nich jest wyższa niż w innych budynkach, nawet tych energooszczędnych, koszty dogrzewania są znikome, a okres grzewczy trwa o połowę krócej i wynosi około 3 miesięcy w ciągu roku. Do budowy są wykorzystywane bloki wapienno- piaskowe, które zimą utrzymują ciepło, a latem ograniczają koszty chłodzenia domu. Charakteryzują się one dużą paroprzepuszczalnością, dobrą izolacją akustyczną, wysoką odpornością ogniową i mrozoodpornością.
Wybór technologii budowy oraz systemu grzewczego są ważnymi elementami wpływającymi na decyzję dotyczącą projektu. Są to elementy nie aż takie oczywiste jak wielkość domu czy ilość pokoi, które należy uwzględnić w projekcie, dlatego mamy nadzieję, że tym artykułem przybliżyliśmy ten temat.