Od 11 września 2025 roku każdy deweloper działający na rynku pierwotnym musi spełniać nowe wymogi związane z ustawą o jawności cen mieszkań. Przepisy nakładają obowiązek publikacji szczegółowych danych o cenach lokali, statusach i historii zmian na stronie internetowej, a także cyklicznego raportowania do systemu ministerialnego. W SEOmmerce pomagamy deweloperom sprostać tym wyzwaniom, oferując nowoczesne rozwiązania: od tworzenia stron deweloperskich zgodnych z ustawą jawności cen, przez automatyzację raportowania cen dewelopera, po nadchodzący generator prospektu informacyjnego inwestycji. Dowiedz się, jak przygotować swoją inwestycję na nowe realia i uniknąć błędów.
Co zmienia ustawa o jawności cen 2025?
Ustawa wprowadza standaryzację prezentacji ofert na rynku pierwotnym, aby zwiększyć przejrzystość i ochronę konsumentów. Kluczowe obowiązki dewelopera to:
- Publikacja na stronie internetowej: Lista lokali z ceną całkowitą, ceną za m², statusem (dostępny, zarezerwowany, sprzedany), metrażem, liczbą pokoi, kondygnacją oraz przynależnościami (np. miejsca postojowe, komórki lokatorskie).
- Historia zmian cen: Transparentne pokazywanie ewolucji cen z datami aktualizacji.
- Dokumenty obowiązkowe: Prospekt informacyjny, standard wykończenia, wzory umów.
- Raportowanie do ministerstwa: Regularne wysyłki danych w formacie XML/JSON przez API, zgodne z ministerialnym schematem.
Niespełnienie tych wymogów może prowadzić do chaosu w danych, utraty zaufania klientów i problemów z kontrolą administracyjną. Jak tego uniknąć? Postaw na profesjonalne wdrożenie i automatyzację.
Strony deweloperskie zgodne z ustawą – dlaczego to kluczowe?
Strona internetowa dewelopera to teraz nie tylko narzędzie marketingowe, ale także platforma do raportowania i zarządzania danymi. Musi być intuicyjna dla klientów, zgodna z przepisami i zoptymalizowana pod kątem widoczności w Google. W SEOmmerce oferujemy strony deweloperskie zgodne z ustawą jawności cen, które łączą:
- Moduł cen i filtrowania: Interaktywna lista lokali z filtrami (metraż, pokoje, piętro, cena) i statusami, ułatwiająca klientom wybór.
- Dynamiczna aktualizacja danych: Integracja z CRM, Excel lub API zapewnia, że ceny i statusy są zawsze aktualne.
- SEO i analityka: Optymalizacja pod frazy lokalne i globalne, by Twoja inwestycja była widoczna w wyszukiwarkach.
Przykład wdrożenia
Deweloper z 150 lokalami w dwóch inwestycjach miał problem z ręczną aktualizacją cen na stronie. Po wdrożeniu naszego modułu ceny synchronizują się automatycznie z CRM, a klienci widzą czytelną historię zmian w formie osi czasu. Efekt? 20% więcej zapytań w pierwszym miesiącu i zero błędów w raportowaniu.
Automatyzacja raportowania – oszczędność czasu i zgodność
Raportowanie cen do ministerstwa to jeden z bardziej wymagających obowiązków. Ręczne eksporty danych są czasochłonne i podatne na błędy, takie jak niezgodność formatu czy brak wymaganych pól. W SEOmmerce oferujemy automatyzację raportowania cen dewelopera, która obejmuje:
- Eksport XML/JSON: Generowanie paczek danych zgodnych z aktualnym schematem ministerialnym.
- Walidacja przed wysyłką: Sprawdzanie poprawności pól, formatów i zakresów, by uniknąć odrzuceń.
- Harmonogramy i wysyłki ad-hoc: Cykliczne raporty (np. co 24h) oraz możliwość wysyłki po dużych zmianach cen.
- Monitoring i retry: Automatyczne ponawianie prób w razie błędów API, z pełnymi logami audytowymi.
- Panel administracyjny: Podgląd różnic (diff) między wysyłkami, alerty o błędach i ręczna akceptacja.
Case study
Średniej wielkości deweloper z 210 lokalami zyskał 25 godzin miesięcznie na pracy zespołu dzięki automatyzacji. Wysyłki są realizowane nocą, a panel pokazuje czytelne komunikaty o statusach (przyjęty/odrzucony).
Generator prospektu informacyjnego – nowość od SEOmmerce
W odpowiedzi na potrzeby deweloperów pracujemy nad nowym narzędziem: generator prospektu informacyjnego inwestycji. To rozwiązanie pozwoli:
- Automatycznie generować prospekty informacyjne na podstawie danych inwestycji.
- Zapewnić zgodność z wymogami ustawy (np. standard wykończenia, dane o lokalu).
- Eksportować dokumenty w formacie PDF lub jako podstronę inwestycji.
Generator zintegrujemy z istniejącymi modułami cen i raportowania, tworząc kompleksowy ekosystem dla deweloperów. Chcesz być jednym z pierwszych, którzy przetestują to narzędzie? Skontaktuj się z nami!
Jak wdrożyć zmiany? Krok po kroku z SEOmmerce
- Audyt obecnej strony: Sprawdzamy, co wymaga aktualizacji, by spełnić wymogi ustawy.
- Projekt i wdrożenie: Tworzymy nową stronę lub dodajemy moduł cen/filtrowania do istniejącej.
- Integracje: Łączymy dane z CRM/Excel/API i konfigurujemy raportowanie do ministerstwa.
- Testy i szkolenie: Przeprowadzamy walidacje, wysyłki próbne i uczymy zespół obsługi panelu.
- Wsparcie i SEO: Utrzymujemy system, aktualizujemy pod nowe wytyczne i pozycjonujemy stronę.
Dlaczego warto wybrać SEOmmerce?
- Zgodność z ustawą: Nasze strony spełniają wszystkie wymogi od 11 września 2025.
- Oszczędność czasu: Automatyzacja eliminuje ręczne procesy i ryzyko błędów.
- Widoczność w Google: Optymalizujemy treści pod frazy kluczowe, np. „strony deweloperskie zgodne z ustawą jawności cen”, by przyciągnąć klientów.
- Skalowalność: Od małych inwestycji po wielkie osiedla – nasze moduły działają.
- Nowoczesne podejście: Wkrótce generator prospektów informacyjnych uprości kolejny obowiązek.
Najczęściej zadawane pytania
Czy muszę publikować ceny za m² i całkowite?
Tak, ustawa wymaga pełnej transparentności. Nasz moduł dynamicznie aktualizuje ceny z Twojego CRM lub Excela.
Jak szybko wdrożycie raportowanie do ministerstwa?
Integrację z API ministerstwa uruchamiamy w 48h, z pełną walidacją i harmonogramami.
Czy generator prospektów będzie dostępny osobno?
Tak, planujemy udostępnić go jako oddzielny moduł, zintegrowany z danymi inwestycji. Sprawdź szczegóły: generator prospektu informacyjnego inwestycji.
Co jeśli moja strona nie jest zgodna?
Oferujemy audyt i szybką aktualizację – od dodania modułu cen po nową witrynę.
Zacznij teraz – zapomnij o problemach z ustawą!
Nie trać czasu na ręczne aktualizacje i stres związany z raportowaniem. Skontaktuj się z SEOmmerce, a my wdrożymy stronę zgodną z ustawą, zautomatyzujemy raporty i przygotujemy Twoją inwestycję na generator prospektów. Pytanie nic nie kosztuje – napisz do nas!